Tháng 3/2026, nền kinh tế đang đứng trước những thử thách chưa từng có. Cú sốc năng lượng và áp lực lạm phát đang bào mòn sức mua của tiền mặt, đẩy dòng vốn thông minh ráo riết dịch chuyển vào các tài sản lõi trung tâm. Trong bối cảnh Thủ Thiêm đã chạm ngưỡng 600 triệu/m², Bảng giá The Global City T3/2026 đang trở thành tiêu điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ dư địa tăng giá rõ nét và tiến độ thi công thần tốc.
Chi tiết Bảng giá The Global City T3/2026 và Tiến độ thi công
Để trả lời cho câu hỏi có nên đầu tư The Global City lúc này hay không, hãy cùng nhìn vào những con số thực tế từ công trường và bảng giá giao dịch hiện tại:
Phân khu cao tầng: Sự trỗi dậy của những tòa tháp biểu tượng
| STT | Phân khu | Trạng thái tiến độ | Giá bán dự kiến (T3/2026) |
| 1 | Masteri Grand View (CT8 & CT9) | Cất nóc 29/01/2026, đang hoàn thiện mặt ngoài. | 115 – 145 triệu/m² (Bàn giao cuối 2026) |
| 2 | Lumiere Midtown (CT7) | Đã đủ điều kiện ký HĐMB (10/03 – 24/03/2026). | 150 – 175 triệu/m² (Bàn giao 08/2027) |
| 3 | Masteri Park Place (CT5) | Đang thi công móng hầm sau khi hoàn thành cọc đại trà. | Từ 120 triệu/m² (Căn view nội khu giá tốt) |
| 4 | Masteri Cosmo Central (CT4 & CT3) | Đang mở bán tòa CT4, vị trí trung tâm sầm uất. | Từ 130 triệu/m² |
Phân khu thấp tầng: Tài sản truyền đời đắt giá
- Bán đảo SOLA (Khu biệt thự đảo): Hiện đang thi công phần ngầm, đài móng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Với hơn 200 căn Villa ven sông đắt giá, SOLA đã có giấy phép bán hàng và đang ghi nhận lượng quan tâm lớn nhờ tính độc bản.
- Shophouse SOHO: Hiện đã bàn giao và đi vào vận hành sôi động, tạo ra dòng tiền thực từ việc khai thác kinh doanh F&B và văn phòng.
Bối cảnh kinh tế 2026: Tại sao dòng tiền đổ về “Trung tâm mới”?
Năm 2026, áp lực duy trì mục tiêu tăng trưởng GDP 10% đang đẩy nền kinh tế vào trạng thái “vừa nhấn ga vừa đạp phanh”. Trong khi chi phí vận hành doanh nghiệp tăng vọt do giá năng lượng, bất động sản dòng tiền “chuẩn chỉ” tại lõi đô thị trở thành lựa chọn phòng thủ hoàn hảo.
Việc sở hữu một sản phẩm tại Khu đô thị biểu tượng The Global City không chỉ là đầu tư nhà ở, mà là sở hữu một giải pháp chống lạm phát thực thụ. Khi tiền mặt mất giá, những dự án có quy hoạch bài bản 117,4 ha như The Global City sẽ bảo toàn giá trị tài sản nhờ khả năng thanh khoản cao và khả năng khai thác ngay lập tức.
Lực đẩy từ siêu hạ tầng và mô hình “All-in-one”
Một trong những lý do khiến Bảng giá The Global City T3/2026 vẫn giữ vững phong độ tăng trưởng là nhờ sự cộng hưởng từ hạ tầng:
- Nút giao An Phú và đường Liên Phường: Giúp tối ưu hóa hành trình, giảm chi phí năng lượng di chuyển – một yếu tố sống còn trong kỷ nguyên xăng dầu đắt đỏ.
- Sức hút từ Thủ Thiêm: Khi giá vùng lõi Thủ Thiêm neo ở mức quá cao (600 triệu/m²),
The Global City tâm điểm hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển cư dân và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống đẳng cấp quốc tế với mức giá dễ tiếp cận hơn nhưng tiềm năng tăng trưởng lại mạnh mẽ hơn.
Mô hình “All-in-one” tại đây cho phép cư dân làm việc, giải trí và sinh sống ngay tại chỗ, giúp dự án miễn nhiễm với những biến động tiêu cực từ thị trường bên ngoài.
Phân tích chi tiết các phân khu “điểm nóng”
Masteri Grand View – Biểu tượng Spark & Glow
Với hai tòa cao 25 tầng đã cất nóc, đây là phân khu dành cho những nhà đầu tư muốn “mắt thấy tai nghe” và nhận nhà sớm vào cuối năm nay. Sự kiện cất nóc ngày 29/01 vừa qua là bảo chứng thép cho uy tín và tiềm lực của Masterise Homes.
Lumiere Midtown – Thời điểm vàng ký HĐMB
Lịch ký HĐMB từ ngày 10/03 đến 24/03/2026 là cột mốc quan trọng. Việc hoàn thiện pháp lý trong giai đoạn này giúp Lumiere Midtown trở thành tài sản an toàn bậc nhất. Với 2 tầng hầm đỗ xe liên thông và 4 tầng khối đế thương mại, đây là nơi hội tụ của tầng lớp chuyên gia cao cấp.
Masteri Cosmo Central – Tâm điểm giao thoa
Sở hữu vị trí trung tâm nhộn nhịp, mức giá từ 130 triệu/m² tại tòa CT4 được đánh giá là rất cạnh tranh. Đây là phân khu phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn khai thác dòng tiền cho thuê bền vững.
Kết luận: Có nên xuống tiền tại The Global City lúc này?
Trong cơn “bão lửa” lạm phát 2026, việc đứng yên với tiền mặt là một rủi ro. Bảng giá The Global City T3/2026 cho thấy thị trường đang thiết lập một mặt bằng giá trị thực mới. Với tiến độ thi công thần tốc và sự bảo chứng từ các công trình hạ tầng trọng điểm, đây chính là “lá bài hộ mệnh” giúp nhà đầu tư kê cao gối ngủ ngon.
Sở hữu bất động sản tại đây là cách bạn đặt chân vào kỷ nguyên của những tài sản có khả năng sinh lời kép: Vừa gia tăng giá trị theo thời gian, vừa tạo ra dòng tiền ổn định bất chấp mọi biến động vĩ mô phức tạp.
LIÊN HỆ NGAY BÁCH NHƯ PROPERTIES (BNPs)
Chúng tôi cập nhật giỏ hàng ngoại giao và bảng giá mới nhất mỗi ngày tại The Global City. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những vị trí đẹp nhất trước khi hạ tầng chính thức thông xe toàn bộ.
- Hotline 24/7: 093 883 9139
- Địa chỉ: 110 Đường N3C Khu Đô Thị The Global City, Phường Bình Trưng, TPHCM.
Quý khách muốn nhận bảng tính dòng tiền chi tiết cho phân khu Masteri Cosmo Central hay đặt lịch tham quan thực tế công trường Lumiere Midtown? Gọi ngay 093 883 9139 để được hỗ trợ trong 5 phút!
