Dự án Cầu Đồng Nai 2 và lợi ích cho The Global City đang trở thành chủ đề nóng, khẳng định tầm nhìn chiến lược của đại đô thị này nằm tại tâm điểm giao thoa của hạ tầng liên vùng. Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 11.758 tỉ đồng, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, Cầu Đồng Nai 2 không chỉ là một công trình giao thông mà là chìa khóa mở khóa dòng chảy kinh tế, dân cư và giá trị bất động sản (BĐS) cho toàn khu Đông TP.HCM.
I. Cầu Đồng Nai 2 – Mảnh Ghép Hoàn Hảo Của Vành Đai 3
Cầu Đồng Nai 2 có phần cầu và đường dẫn với tổng chiều dài 11,8km. Điểm đầu dự án giao với đường Vành đai 3 TP.HCM tại nút giao Gò Công (phường Long Phước, TP.HCM), và điểm cuối giao với Quốc lộ 51 (phường Tam Phước, Đồng Nai).
1. Tối Ưu Hóa Giao Thông Liên Vùng
- Cầu Đồng Nai 2 sẽ góp phần giảm tải cầu Đồng Nai hiện hữu, vốn thường xuyên trong tình trạng quá tải.
- Dự án mở thêm lối kết nối trực tiếp vào Vành đai 3, từ đó giúp di chuyển sang Cao tốc Long Thành – Dầu Giây nhanh hơn.
2. “Trục Hút” Mới Cho The Global City
Việc tối ưu hóa giao thông này tạo ra lợi ích kép cho The Global City:
- The Global City nằm ngay cạnh Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, luồng di chuyển từ Đồng Nai về TP.HCM sẽ “đổ về” khu vực The Global City nhanh hơn và thuận tiện hơn.
- Cư dân Đồng Nai sẽ có lộ trình di chuyển nhanh hơn vào TP.HCM, và khu vực The Global City trở thành cửa ngõ đón luồng giao thông này.
II. Quỹ Dân Cư Khổng Lồ Từ Đồng Nai: Cơ Sở Cho Sự Phát Triển Thương Mại
Lợi ích của Cầu Đồng Nai 2 và lợi ích cho The Global City còn nằm ở việc khai thác triệt để quỹ dân cư khổng lồ từ Đồng Nai:
- Đồng Nai là tỉnh có rất nhiều khu công nghiệp, dân số đông, với nhu cầu làm việc, học hành, và dịch vụ tại TP.HCM rất cao.
- Khi thời gian di chuyển giảm đáng kể (nhờ Cầu Đồng Nai 2 + Vành đai 3), The Global City dễ dàng trở thành lựa chọn mua sắm, giải trí, y tế, giáo dục cho cư dân Đồng Nai.
The Global City được quy hoạch thành “downtown mới của TP.HCM” với các tiện ích biểu tượng như mega mall, phố thương mại, khu giải trí, bệnh viện – trường học quốc tế. Điều này không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn thu hút một lượng khách hàng lớn từ các tỉnh lân cận. Đặc biệt, những trải nghiệm đẳng cấp tại Trải nghiệm đặc biệt tại bán đảo Sola sẽ là điểm nhấn thu hút giới thượng lưu Đồng Nai.
III. Tác Động Cộng Hưởng: Hạ Tầng Liên Vùng Kích Hoạt Giá Trị BĐS
Cầu Đồng Nai 2 và lợi ích cho The Global City nằm trong bức tranh tổng thể về sự bùng nổ hạ tầng phía Nam:
- Hạ tầng vùng Đông càng hoàn thiện (Cao tốc, Vành đai 3, Sân bay Long Thành, và nay thêm Cầu Đồng Nai 2), thì các dự án nằm trên các tuyến tiếp cận của luồng giao thông này đều hưởng lợi.
- Việc dòng người và dòng xe thay đổi theo hạ tầng đặt The Global City vào đúng “trục hút” đó.
- Dự án này nằm trong mạng lưới liên kết tới các công trình trọng điểm như Hạ tầng kết nối Sân bay Long Thành, đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Theo Quy hoạch tổng thể The Global City T12/2025, các phân khu căn hộ và nhà phố tại đây đều được thiết kế để tối ưu hóa khả năng tiếp cận các tuyến giao thông chính. Sự kết hợp giữa quy hoạch nội khu hoàn hảo và hạ tầng ngoại khu đang hoàn thiện khiến BĐS tại The Global City trở thành tài sản đầu tư hàng đầu.
IV. Kết Luận & Hành Động Đón Sóng Hạ Tầng
Cầu Đồng Nai 2 chính là một trong những động thái chiến lược về hạ tầng, khẳng định tầm quan trọng của The Global City trong việc kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận. Khi hạ tầng càng hoàn thiện, biên độ tăng giá của BĐS càng rõ rệt.
Liên hệ ngay Bách Như Properties để nhận phân tích chi tiết về tiềm năng tăng giá của từng phân khu tại The Global City, đặc biệt là các sản phẩm hưởng lợi trực tiếp từ sự thay đổi luồng giao thông của Cầu Đồng Nai 2 và Vành đai 3.
📞 HOTLINE: 093 883 9139
