Khu Đông TP. Hồ Chí Minh, với vị thế cửa ngõ và tốc độ phát triển hạ tầng vượt trội, đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp. Trong đó, các dự án thấp tầng tại khu Đông luôn là phân khúc được săn đón nồng nhiệt nhờ vào giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.
Tiềm năng không ngừng gia tăng của bất động sản thấp tầng Khu Đông
Sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) khu Đông đến từ vị trí chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ vào các công trình giao thông trọng điểm. Việc hình thành và hoàn thiện các nút giao thông quan trọng đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và tăng tính kết nối cho toàn khu vực. Cụ thể:
- Nút giao An Phú (Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây) dự kiến hoàn thành Quý 1/2026.
- Nút giao Mỹ Thủy GĐ3 (Đồng Văn Cống/Vành đai 2) dự kiến hoàn thành 30/04/2026.
- Tuyến Vành đai 3 đã khởi công, giúp kết nối liên vùng nhanh chóng.
Các yếu tố hạ tầng này là bệ phóng vững chắc cho các dự án thấp tầng tại khu Đông. Phân khúc này, bao gồm biệt thự, nhà phố, và shophouse, mang lại không gian sống riêng tư, xanh mát, khác biệt so với căn hộ cao tầng. Đặc biệt, những dự án được quy hoạch bài bản, có vị trí đắc địa, càng khẳng định vị thế và mức sinh lời vượt trội.
Các dự án thấp tầng tại khu Đông tiêu biểu đang mở bán có thể kể đến như: Biệt thự Sola tại The Global City (giá bán khoảng 450 triệu), Senturia (giá bán khoảng 350–400 triệu), và Gladia By The Waters (30 ha, giá bán khoảng 230–280 triệu).
The Global City: Chuẩn mực sống mới cho dự án thấp tầng tại khu Đông
Đứng đầu xu hướng về các dự án thấp tầng tại khu Đông phải kể đến khu đô thị The Global City ($117$ ha), được Masterise Homes phát triển và thiết kế bởi Foster + Partners. Dự án này được định hướng trở thành một “Downtown Mới” sầm uất.
Khu thấp tầng tại The Global City, đặc biệt là phân khu Sola (Nhà phố), được bàn giao theo triết lý “Tỷ lệ vàng”, với thiết kế 1 trệt 4 lầu hiện đại, mang lại sự tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh.
Để mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao, chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng Hệ tiện ích chuẩn quốc tế The Global City, biến nơi đây thành một trung tâm giải trí, mua sắm đẳng cấp với Mega Mall và kênh đào nhạc nước lớn. Đây là yếu tố then chốt tạo nên giá trị khác biệt cho các dự án thấp tầng tại khu Đông thuộc phân khúc hạng sang.
Những dự án đang trong giai đoạn triển khai thu hút sự chú ý đặc biệt. Chẳng hạn, theo thông tin cập nhật mới nhất, Tiến độ The Global City T12/2025 đang được gấp rút hoàn thiện các hạng mục trọng điểm, cho thấy sự cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc bàn giao sản phẩm đúng thời hạn và chất lượng. Việc rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm Quận 1 chỉ còn 8–10 phút sau khi Nút giao An Phú hoàn thành càng khẳng định vị thế của các sản phẩm thấp tầng tại đây.
Giải pháp tài chính linh hoạt và cơ hội đầu tư
Để nắm bắt cơ hội sở hữu BĐS thấp tầng cao cấp tại khu Đông, các chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều giải pháp tài chính linh hoạt. Việc hiểu rõ Phương thức thanh toán Gladia By The Waters hay các chính sách bán hàng của các dự án khác là điều cần thiết để nhà đầu tư có thể tối ưu hóa dòng tiền.
Trong bối cảnh quỹ đất thấp tầng tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các vị trí liền kề trung tâm Thủ Thiêm, việc sở hữu các sản phẩm thuộc các dự án thấp tầng tại khu Đông như The Global City, Senturia hay Gladia By The Waters ngay giai đoạn này là quyết định chiến lược. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là kênh đầu tư an toàn, mang lại lợi nhuận kép từ việc khai thác kinh doanh (đối với shophouse, nhà phố thương mại) và sự tăng giá vốn từ lợi thế hạ tầng.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiện ích, các dự án thấp tầng tại khu Đông đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho mọi nhà đầu tư và cư dân.
