Sau 30 năm chờ đợi, một dự án trọng điểm cấp quốc gia đã chính thức được khởi động: Khởi công Trung tâm TDTT Nam Rạch Chiếc vào ngày 19/12/2025. Khu liên hợp Thể Dục Thể Thao này được quy hoạch theo chuẩn quốc tế, đồng bộ và hiện đại, quy tụ đầy đủ các bộ môn.
Đối với khu vực lõi trung tâm Siêu TP.HCM, đặc biệt là The Global City nằm kế cận, sự kiện này không chỉ là tin vui về hạ tầng xã hội mà còn là “kim chỉ nam” cho một đợt tăng trưởng giá bất động sản (BĐS) vượt bậc và bền vững.
I. Tầm Vóc Quốc Tế: Kiến Tạo “SoFi Stadium” Của TP.HCM
Khu liên hiệp TDTT Nam Rạch Chiếc không chỉ dừng lại ở việc phục vụ nhu cầu trong nước. Trong 5 năm tới, TP.HCM sẽ sở hữu một tổ hợp thể thao đủ sức đăng cai các sự kiện khu vực & quốc tế.
Định hướng phát triển của Trung tâm TDTT Quốc gia Nam Rạch Chiếc vô cùng tham vọng:
- Sức chứa lớn: 70.000–100.000 chỗ, sánh ngang với các sân vận động hàng đầu thế giới.
- Đa năng: Tổ chức concert, sự kiện quốc tế, SEA Games, thậm chí World Cup.
- Điểm nhấn mới: Trở thành điểm nhấn mới của Siêu TP.HCM.
Sự hình thành của Trung tâm TDTT này sẽ tạo ra “3 lực đẩy” mạnh mẽ, tác động trực tiếp lên giá trị BĐS lân cận, mà The Global City là dự án hưởng lợi nhiều nhất.
II. 3 Lực Đẩy Thúc Đẩy Tăng Giá BĐS The Global City
1. Thúc Đẩy Hạ Tầng – Tiện Ích Phát Triển Đồng Bộ Hơn
Dự án trọng điểm cấp quốc gia buộc khu vực phải nâng cấp đường xá, giao thông, dịch vụ một cách cấp tốc, tạo đòn bẩy hoàn thiện đô thị.
- Hoàn thiện giao thông: Việc Khởi công mở rộng Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Hoàn thành đường 2 chiều Liên Phường vào Q1/2026 sẽ được đẩy nhanh hơn để đáp ứng lưu lượng giao thông khổng lồ từ Trung tâm TDTT.
- Hạ tầng TOD: The Global City, với mô hình TOD (Phát triển định hướng giao thông) và vị trí vàng, sẽ hưởng lợi tối đa từ sự nâng cấp hạ tầng, đặc biệt là sự kết nối đến Hạ tầng kết nối Sân bay Long Thành.
2. Tăng Mạnh Dân Số Thực & Nhu Cầu Ở
Khi Trung tâm TDTT đi vào hoạt động, lượng traffic và dân số thực khu vực tăng đột biến. Điều này tạo ra nhu cầu chỗ ở cực lớn:
- Nhu cầu chuyên gia: Khoảng ~5.000 chuyên gia, VĐV, cán bộ sẽ làm việc tại Trung tâm TDTT. Nhu cầu chỗ ở ngắn hạn và dài hạn cực lớn cho nhóm cư dân có thu nhập cao này sẽ là động lực tăng giá ngay lập tức cho các sản phẩm tại The Global City (căn hộ Masteri/Lumière, Nhà phố SOHO).
- Tăng giá thuê: Nhu cầu thuê nhà của giới chuyên môn sẽ đẩy giá thuê và tỷ suất lợi nhuận tại The Global City lên cao.
3. Thu Hút Khách Du Lịch – Sự Kiện – Khán Giả Quốc Tế
Khi trở thành điểm đến sự kiện quốc gia và quốc tế, hàng triệu lượt khách mỗi năm sẽ đổ về Nam Rạch Chiếc.
- Sức bật thương mại: Lượng khách khổng lồ sẽ tạo sức bật mạnh mẽ cho thương mại, dịch vụ, và BĐS. Các khu thương mại của The Global City như TTTM 123.000m² và Khu Nhà phố SOHO sẽ trở thành điểm dừng chân, mua sắm và lưu trú lý tưởng.
- Vị thế sự kiện: The Global City đã khẳng định khả năng thu hút qua các sự kiện như Chuỗi sự kiện Global Festive và việc chào đón Không gian sự kiện The Global City (Wynnley Venue & Retreats), sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện và nghỉ dưỡng cho khách quốc tế.
III. Thời Điểm Vàng Để Đón Sóng Đầu Tư
Sự kiện Khởi công Trung tâm TDTT Nam Rạch Chiếc đã kích hoạt đầy đủ “3 lực đẩy” (Hạ tầng → Dân số thực → Du lịch – Sự kiện). Điều này củng cố tầm nhìn quy hoạch của The Global City và khẳng định tiềm năng tăng giá vượt bậc và bền vững cho BĐS khu vực lõi trung tâm này.
Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón sóng trước khi các công trình trọng điểm hoàn thiện.
Liên Hệ & Tư Vấn Chi Tiết
Để nhận phân tích chuyên sâu về các sản phẩm đầu tư (Nhà phố SOHO, Biệt thự Sola, Căn hộ Masteri) và cập nhật thông tin mới nhất về Quy hoạch tổng thể The Global City T12/2025 và hạ tầng khu vực.
Vui lòng liên hệ ngay:
Hotline Tư Vấn: 093 883 9139
